Construcción comercial
Constructora de strip center, supermercados y locales comerciales
Construimos y habilitamos strip center, supermercados y locales comerciales en todo Chile. En retail el plazo manda: cada mes de atraso es un mes sin arriendo, y por eso trabajamos con programas de obra que se cumplen.
Alcance
Qué incluye
- Obra nueva de strip centers y centros comerciales
- Habilitación de supermercados, salas de venta y locales comerciales
- Obra civil, estructura, envolvente y terminaciones
- Instalaciones, climatización e incendio
- Estacionamientos, paisajismo y obras exteriores
- Coordinación con los estándares técnicos del operador
- Recepción municipal y entrega para la apertura
Por qué el plazo es el factor crítico
Una obra comercial tiene una fecha de apertura comprometida con un operador. Trabajamos con programas de obra detallados, compra anticipada de partidas críticas y coordinación temprana con las especialidades del operador. Ese es el servicio real: construir cuando se dijo.
Modalidades de contrato
Trabajamos en suma alzada cuando el proyecto está definido y el mandante necesita certeza de precio; en precios unitarios cuando las cantidades aún se mueven; y en administración delegada cuando se busca transparencia total del costo. En contratos EPC y de Diseño y Construcción asumimos la responsabilidad integral de las ingenierías, coordinándolas o desarrollándolas según el proyecto.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto demora construir un strip center?
Depende de la superficie, del número de locales y de la tramitación. Entregamos un programa de obra con la fecha de apertura como hito principal antes de firmar.
¿Trabajan con los estándares técnicos de las cadenas de supermercado?
Sí. Tenemos experiencia construyendo y habilitando bajo las especificaciones técnicas de operadores de supermercado y retail.
¿Pueden construir con el local en operación?
Sí, con planes de faena por etapas, trabajos en horario especial y segregación de áreas para no afectar la venta.
¿Quién tramita la recepción municipal?
La gestionamos nosotros y entregamos al operador los certificados que necesita para su patente comercial.
Otras especialidades de ELE3
También construimos construcción industrial, centros de bodegaje, build to suit. Conoce todos nuestros servicios.
Conversemos tu proyecto
Cuéntanos qué necesitas construir y te respondemos con un alcance claro, un programa de obra y una propuesta.