Servicios
Acompañamos todo el ciclo del proyecto, desde el terreno hasta la operación.
Construimos para terceros y desarrollamos proyectos propios. Cuatro líneas de servicio que se combinan según lo que cada mandante o inversionista necesita.
+20 años
de trayectoria en construcción
+80 proyectos
ejecutados a nivel nacional
+500.000 m²
construidos y entregados
Cobertura nacional
obras a lo largo de Chile
Empresas ELE3
Construcción · Desarrollo · Gestión Inmobiliaria
Integramos experiencia en construcción con una visión de desarrollo inmobiliario para evaluar, estructurar y llevar adelante proyectos desde su concepción hasta su ejecución.
Combinamos la experiencia de Jorge y Joaquín Lathrop en construcción con la de Diego Undurraga en desarrollo, evaluación y gestión de proyectos inmobiliarios. Esta complementariedad nos permite conectar las decisiones de inversión y planificación con las exigencias de la obra.
01
Construcción
Planificación y ejecución de obras, con foco en calidad, costos y plazos.
02
Desarrollo inmobiliario
Identificación y evaluación de oportunidades, definición del proyecto y estructuración de su desarrollo.
03
Gestión de proyectos inmobiliarios
Coordinación de equipos, presupuestos y etapas para avanzar desde la idea hasta su materialización.
Unimos visión inmobiliaria y experiencia constructiva para desarrollar y ejecutar proyectos.
01
01 · Servicio
Construcción
Ejecutamos obras industriales, comerciales, de equipamiento y habitacionales con control de costos, cumplimiento de plazos y estándares de seguridad. Los socios están en terreno y responden rápido.
Qué incluye
- Obras civiles, estructuras metálicas y hormigón
- Naves industriales, bodegas y centros logísticos
- Oficinas, showrooms, strip centers y equipamiento
- Suma alzada, precios unitarios o administración delegada
Para quién: Mandantes privados, fondos de renta y operadores industriales y comerciales.
02
02 · Servicio
Build to Suit
Desarrollamos activos a la medida del usuario final: integramos terreno, diseño, construcción y financiamiento, y entregamos el inmueble listo para operar bajo contrato de arriendo de largo plazo.
Qué incluye
- Búsqueda y evaluación de terrenos
- Diseño y permisos alineados con la operación del cliente
- Estructuración financiera con inversionistas y bancos
- Contrato de arriendo de largo plazo y opción de compra
Para quién: Empresas que necesitan una planta, bodega o local sin inmovilizar capital.
03
03 · Servicio
Desarrollo Inmobiliario
Identificamos oportunidades y estructuramos proyectos inmobiliarios, participando como socios estratégicos en su desarrollo junto a inversionistas y propietarios de terrenos.
Qué incluye
- Estudios de cabida y factibilidad normativa (OGUC)
- Evaluación financiera: TIR, NOI, cap rate y sensibilidades
- Estructuración societaria y captación de inversionistas
- Gestión del desarrollo hasta la venta o puesta en renta
Para quién: Dueños de terreno, family offices e inversionistas que buscan un socio operador.
04
04 · Servicio
Gestión Inmobiliaria
Gestionamos proyectos de forma integral, desde la adquisición del terreno hasta su operación, optimizando rentabilidad y reduciendo riesgos para el inversionista.
Qué incluye
- Gerenciamiento de proyectos y control de presupuesto
- Coordinación de especialidades, ITO y permisos
- Licitación y administración de contratos de construcción
- Puesta en marcha y administración de activos en renta
Para quién: Inversionistas que quieren un solo responsable de principio a fin.
Cómo trabajamos
Un proceso claro, con los socios en cada etapa.
01
Evaluación
Escuchamos la necesidad, visitamos el terreno o el activo y entregamos una primera lectura de factibilidad.
02
Propuesta
Presupuesto, plazo y modelo de contrato o de negocio, con supuestos explícitos y alternativas.
03
Ejecución
Planificación, control semanal de avance y costos, prevención de riesgos y comunicación directa.
04
Entrega y operación
Recepción, garantías y, cuando corresponde, puesta en marcha y administración del activo.
¿Tienes un terreno, una necesidad de infraestructura o un proyecto por evaluar?
Cuéntanos qué necesitas y te respondemos con una primera lectura dentro de 24 horas hábiles.